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【成約御礼】豊田駅徒歩3分の3LDKマンション2016.12.13

おかげさまで、この度無事にご成約いただくことが出来ました!!

 

公開から約1ヶ月で売買のご縁を結ぶことが出来ましたことを

スタッフ一同安堵しておりますと共に、お役に立てたことを嬉しく感じております。

今後とも、地域の皆様に安心して不動産売買をしていただける環境づくりに励んでまいます!

 

JR中央線 豊田駅は車両の車庫があるため始発電車があり、

都内への通勤、通学に便利な駅として人気があります。

こんにちは、

全国390店舗展開中のハウスドゥ!八王子東店の店長、新井です。

 

豊田駅前には

オープンしてから2周年「イオンモール 多摩平の森」があります。

駅近のイオンモール

郊外型のイオンモールはよくありますが、駅前に立つイオンモールは

全国でも珍しい店舗です。映画館の併設はないのですが、ちょっとした買い物には

大変重宝な存在です。しかも駅前なのに駐車場は結構な規模で用意されていて、

「最初の3時間は無料」と太っ腹!

実際に近隣住民の私も買い物や食事以外に、銀行に用事がある時にも利用させてもらってます。

(たまに、駐車場だけ利用させていただくこともあります・・・イオンさん、ごめんなさい。でもすごく助かってます)

 

そんな便利な立地の豊田駅から徒歩3分の場所に建つマンションの4階 3LDKのお部屋をご紹介します。

このマンションの1軒挟んだ隣には年中無休で24時間営業の「西友豊田店」もあります。

これ以上買い物で便利な場所は、近隣ではなかなか見つかりません!

 

間取りを見てみましょう

角部屋で陽当り良好

 

お気づきでしょうか、南の角部屋です!

バルコニーは2面についています。つまり陽当りが良いお部屋なんです!

角部屋で陽当り良好なお部屋

広がりのある間取り

築11年を過ぎて、現在大規模改修が実施されていますので、

足場とシートが窓の外に見えていますね。

大規模改修中

2017年1月末に改修工事は終わる予定です。

外装と防水のリニューアルがされますので、綺麗になって、雨漏りに対する安心感増しますね

ベランダの防水もリニューアル

バルコニーの防水も改修のため、剥がして張り替えされます。

上の写真は古い防水シートを剥がした状態です。

 

1418サイズの浴室

売主様は個人の方なので特に内部はリフォームをせずに現状の状態での売却です。

ということは、買った方がリフォームを自由にしていただけるということ。

業者がリフォームして利益を載せて販売するのではないので

お値打ちに購入できるメリットと、自分の好きなリフォームを考えられるという楽しみ(メリット)があります。

中古物件ですから使用感はありますが、とても丁寧にきれいにお使いです。

 

6畳の洋室

売主様は、既にお引越しされていますので空き室となっています。

いつでも私がご案内できます。

よくあるご質問ですが、(2016年11月21日現在)駐車場の空きもございます。

駅近とは言っても車は持ってるご家庭がほとんどですからね。

システムキッチン 配膳カウンター

新築当時から収納付きの配膳キャビネットがついております。

キッチン脇は出窓になっておりますので、解放感があって明るいですね。

 

設備としては

浴室換気乾燥機がついています。

リビングには東京ガスの床暖房が入っています。

浄水機能付きの水栓がついています。

キッチンのガスコンロはリフォームの際に交換した方が良いでしょう。

(片方のバーナーが少し調子悪いそうです)

 

このお部屋はお隣のお部屋がありません。

というのは、お隣との間にエレベーターがあるので。

上下階には同じタイプのお部屋がありますが、

隣に住戸がないということは、

マンションで一番気にする音の問題でもメリットがあると考えられるわけですね。

 

始発駅の豊田駅から 徒歩3分

陽当りの良い4階 角部屋の3LDKで

価格は 3680万円

月々の返済 89,734

(金利0.775%で 借入額3300万円 35年返済とした場合)

実際に内見してみて、ご判断ください。

ご連絡をお待ちしております。

0120-901-556 ハウスドゥ!八王子東店の新井 まで

営業時間 10:00~18:00 水曜日、第1・3・5火曜日は定休です

もちろん土日は営業してます!!

 

↓↓↓室内の360度パノラマ画像も見れます↓↓↓

http://hachiojihigashi-housedo.com/used_mansion/1353410/

ちなみに、当店は住宅会社を併設していますので

リフォームのご相談、アドバイスができます。

購入価格+リフォーム代金での住宅ローンについてもご相談可能です

 

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