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土地選びのポイント~周辺環境2016.11.26

土地選びの際に何に注目すればよいか分からない方も多いと思います。

そこでポイントについてお話します。

こんにちは~

八王子市石川町で不動産売買のお手伝いをしております

ハウスドゥ!八王子東店の店長 新井与四和(あらいよしわ)です

まずは街並みや周辺環境を確認することです。
例えば、不動産の広告などに駅から徒歩10分と書かれていることがありますが、

徒歩1分は80メートルで計算されており、信号の待ち時間などは含まれていません。

あくまで距離を80で割った数を移動時間として書いているのです。

不動産チラシの例

実際は、赤信号で長く待たされるかもしれませんし、

大通りなら朝は通勤ラッシュで車がなかなか進まないこともあるでしょう。

歩く速度が遅くなるような登坂でも地図上で80メートルが1分と計算します。

 

ですから、不動産広告の表記を鵜呑みにせずに、できれば、朝、昼、晩と移動時間はご自身で確認しておいてください。

夜は特に人の状況や街灯の有無も確認しましょう。

昼と夜では街の雰囲気が大きく変わることもしばしば。

近くに病院や学校、スーパー、郵便局、図書館など生活していく上で

欠かせない施設があるかもチェックポイントですね。

いくら安くて広い土地でも近くに商業施設などがなければ

生活に不便では困ってしまうかもしれません。

 

特に主婦の方はスーパーで買い物をしますし、子供にとっても学校は近いほうが安心でしょう。

一生暮らしていく土地なわけですからしっかり確認しましょう。

他に周辺の建物を確認しましょうね。

窓やバルコニーの設置はプライバシーに影響します。どこに設置すればプライバシーを守れて、

なおかつ、日当たりや風通しを確保できるか考えるためにも観察しておきましょう。

 

住むための土地をお探しなら

建築業者の方にも土地選びのアドバイスをもらうのが失敗しないコツです。

 

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